09.02.2018 09:10 Пятница
Категории (2):
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Управление Росреестра по Вологодской области информирует

Источник: Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Как юридически обезопасить свою недвижимость?

При появлении подозрений о незаконных действиях с недвижимостью собственник недвижимости может обратиться в любой офис многофункционального центра и подать заявление о невозможности совершения любых действий с объектами недвижимости, принадлежащих этому собственнику без его личного участия.

В данном случае запись в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) вносится бесплатно на основании соответствующего заявления правообладателя (законного представителя), право собственности на недвижимость которого зарегистрировано в ЕГРН.

Наличие указанной в записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) о государственное регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Вместе с тем, заметим, что запись в ЕГРН о заявлении о невозможности государственной регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава — исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

За 2017 год Управлением Росреестра по Вологодской области внесено в ЕГРН 268 записей о заявлениях о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участника собственника.

О продаже своей доли в недвижимости можно известить через сайт Росреестра

Управление Росреестра по Вологодской области информирует жителей региона о том, что в настоящее время реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20-ти, и только в отношении нежилых зданий, помещений, земельных участков. Разместить такое извещение собственник может через «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра для всех авторизованных пользователей Единого портала государственных услуг. Новая функция в «Личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить и время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.

Напомним, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается.

Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «Личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

1